Le PEL n’est autre que le Plan Epargne Logement. Son mécanisme permet à son détenteur d’obtenir des prêts immobiliers aux conditions particulièrement avantageuses.

Dans un premier temps, il est nécessaire d’épargner sur ce PEL en déposant régulièrement des fonds afin de faire croitre cette épargne immobilière. Dans un deuxième temps, le détenteur peut alors réaliser une demande de prêt dont le montant dépend de l’épargne générée. Quelques règles existent par rapport au PEL. La durée minimale incompressible d’épargne est de 4 ans. Au moment de l’ouverture, le dépôt minimal est de 225 euros, aussi, il faut déposer au minimum 540 euros par an. Concernant les dépôts, le plafond est de 61 200 euros. Si vous souhaitez clôturer votre PEL avant la durée des 4 ans précédemment évoquée, sachez que les intérêts sont recalculés à chaque date anniversaire.

Un prêt plafonné à 92 000 euros

Le rendement était de 6 % jusqu’en 1994 et il est de 3,50 % depuis 2003. A noter aussi la prise en compte de la « Prime de l’Etat ». Si votre PEL a été ouvert avant le 12 décembre 2002, alors vous percevrez 1 525 euros sans condition, si ce produit d’épargne a été souscrit après la date mentionnée, alors il faudra réaliser une demande de prêt pour l’obtenir. Le PEL est un levier intéressant pour acheter votre résidence principale, pour construire cette dernière, pour acquérir un local commercial ou encore pour acheter des parts dans le cadre d’une SCPI.